counter create hit

مطالب مرتبط:

مروری بر تناقض های محمود احمدی نژاد

احمدي نژاد اين روزها بعد از بازداشت دو يار بهاري اش حميد بقايي و اسفنديار رحيم مشايي تقريبا تنها شده اما همچنان روي خط خبر است. رئيس سابق دولت اين روزها نامه نگاري مي كند. در راستاي حمايت از حميد بقايي كه اعتصاب غذا كرده بيانيه مي دهد، بست مي نشيند و از خودش وي ...

اهانت نتانیاهو به روحانی و ایران

نخست وزیر رژیم صهیونیستی در توئیتی توهین آمیز، به اظهارات رئیس جمهوری ایران درباره دخالت صهیونیست ها در بحران سوریه واکنش نشان داد.

رئیس دادگاه عالی پاکستان: انتخابات خارج وقت و برپایی حکومت نظامی نخواهیم داشت

رئیس دادگاه عالی پاکستان: انتخابات خارج وقت و برپایی حکومت نظامی نخواهیم داشت

رئیس دادگاه عالی پاکستان ضمن رد احتمال برقراری حکومت نظامی در این کشور گفت انتخابات پارلمانی در زمان مقرر خود برگزار خواهد شد.

خاتمی: رژیم عربستان باید در دادگاه صالح اسلامی محاکمه شود

خطیب نماز جمعه این هفته تهران، با بیان اینکه رژیم عربستان یک رژیم مجرم است، گفت: رژیم عربستان باید در دادگاه صالح اسلامی به محاکمه کشیده شود؛ چرا که خائن الشرفین است. ...

روحانی: کلاس های قرآنی باید به صورت رایگان برگزار شوند

حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی با اشاره به اینکه مباحث قرآن در همه زمان ها تازه و متناسب است، اظهار کرد: در طول تاریخ هیچ زمانی نیاز به قرآن به یک اندازه و مقدار ثابت نبوده است، زیرا در برخی از موارد مانند جامعه امروز که مورد توجه و تهاجم سنگین دشمنان اسلام است ن ...

قیمت فعلی دلار، خاطرِ روحانی را مکدر می کند؟!

مجیدرضا حریری، نایب رییس اتاق بازرگانی ایران و چین درباره وضعیت بازار ارز می گوید: با روند فعلی بازار ارز، پیش بینی رسیدن قیمت دلار به ۷۰۰۰ یا ۴۰۰۰ تومان نه بعید است و نه می توان آن را جدی گرفت. ...

از تبدیل واحد پول ایران از قران به ریال تا برگزاری سومین دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی

موضوع "اقتصاد ایران و جهان در گذر زمان" در این نوشتار به وقایع تاریخی نوزدهمین روز فروردین ماه اختصاص دارد که به طور مستقیم و غیر مستقیم اقتصاد ایران و جهان را متاثر کرده است. ...

الله کرم: یک فرد نظامی برای ریاست جمهوری شایسته تر است

الله کرم گفت: مردم به این درک رسیدند که ایران باید برای به دست آوردن جایگاه جهانی، ابتدا وظیفه منطقه ای خود را انجام دهد. پس باید کسی سکان اجرایی کشور را در اختیار گیرد که بتواند این کار را کند. ...

خروج میلیارد ها دلار ارز کثیف از کشور در دوره احمدی نژاد

مجلس آشفتگي بازار ارز را ناشي از كم كاري بانك مركزي معرفي مي كند و مدعي است طرحي دوفوريتي دارد تا بازار ارز كنترل شود. همچنين برخي از اعضاي مجلس شوراي اسلامي نيز طرح سؤال از رئيس جمهور را با دو محور كليد زده اند كه در يكي از محورهاي سؤال از رئيس جمهور، به نو ...

اعضای اتاق بازرگانی انتخابات مجلس و ریاست جمهوری را مهندسی می کنند

نماینده ارومیه در مجلس گفت: اکثر اعضای اتاق بازرگانی تجار واردکننده هستند و انتخابات مجلس و ریاست جمهوری را مهندسی می کنند.

واکنش توهین آمیز کانال احمدی نژاد به خبر تسنیم؛ ماقبل ادبیات!

واکنش توهین آمیز کانال احمدی نژاد به خبر تسنیم؛ ماقبل ادبیات!

کانال دولت بهار در مطلبی توهین آمیز و در واکنش به مصاحبه تسنیم با یکی از وزرای دولت احمدی نژاد نوشت: آن وزرا غلط کرده اند با شما.

روحانی: ساختمان برجام با چند توئیت نمی لرزد

رئیس جمهور با بیان اینکه ساختمان برجام آنقدر محکم بوده که در این ۱۵ ماه انواع فشارها با ریشترهای مختلف را تحمل کرده، تأکید کرد: ساختمان برجام همچنان پابرجاست و این یکی از نکات مهمی است که ملت ما و نمایندگان ملت ما در مذاکرات خود با قدرت های بزرگ جهان همواره مدنظر داشت ...

احمد خاتمی: عده ای بسیار وقیحانه تا مشکلی پیش می آید می گویند زمان شاه چنین نبود

ایرنا نوشت: امام جمعه موقت تهران گفت: بسیار وقیحانه است، تا مشکلی در جامعه به وجود می آید، عده ای سریعاً در مقام مقایسه جامعه فعلی با رژیم گذشته بر می آیند و می گویند در زمان شاه ملعون چنین نبود. ...

درصد قیمت مسکن حبابی است ؟

درصد قیمت مسکن حباب است؟

اخبار:: وضعیت در بازار مسکن نشان می دهد که معاملات املاک و مستغلات در شهر تهران بسیار رکود است. معاملات خرید آپارتمان, و غیره. در ماه های قبل از انتخابات ریاست جمهوری به دلیل صبر و انتظار فعالان بازار ناشی از کنترل برنامه های نامزدها ، محکم کردن روش است. اما از اواسط تابستان مثبت رشد حجم معاملات با شیب آغاز شد. تجمعی در بازار معاملات مسکن ۱۰ ماه اول سال جاری افزایش ۱۲ درصد از حجم خرید آپارتمان در تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نشان می دهد. همچنین تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده در ماه های اخیر بیش از ۱۶ هزار آپارتمان در ماه دسامبر. بازتاب رونق در این بازار است. متوسط قیمت مسکن در سال جاری همچنین رشد حدود 8 درصد در مقایسه با مدت مشابه در سال 95 از عرضه است. اما متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته حدود ۱۵ درصد در مقایسه با ژانویه سال ۹۵ افزایش یافت. البته بررسی وضعیت معاملات مسکن در بهمن ماه از طریق مشاوران املاک نشان می دهد بازار مسکن پس از چند ماه رونق مناسب، در بهمن ماه دچار افت شده است؛ چراکه دو عامل تب دلار و افزایش قیمت های پیشنهادی منجر به تعلل خریداران مسکن شده و از سوی دیگر، کاهش قدرت پمپاژ نقدیگی به طرف تقاضا این بازار را تهدید می کند.  سرازیر شدن سرمایه ها به سمت سیستم بانکی برای دریافت سود ۲۰ درصد گواهی سپرده، افزایش تقاضای خرید دلار، بالا بردن قیمت های پیشنهادی و احتمال ورشکستگی صندوق پس انداز مسکن یکم به عنوان مهم ترین کانال پرداخت وام به خریداران مسکن، این بازار را تحت تاثیر قرار داده است.    افزایش قیمت مسکن اندک است  در این شرایط و با توجه به این که کمتر از یک ماه به پایان سال و آغاز سال 1397 باقی مانده، کارشناسان معتقدند که در سال آینده افزایش قیمت مسکن آن چنان نخواهد بود.  مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن پیش بینی کرد که «احتمالا سال آینده قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.»  علی چگنی متذکر شد: «بازار مسکن در سال آینده به لحاظ معاملات، قیمت ها و رشد پروانه های ساختمانی بهتر از سال ۱۳۹۶ خواهد بود. البته افزایش قیمت ها شاید اندکی بالاتر از تورم باشد، اما با این حال شدید نخواهد بود.»  به گفته وی، «۴ سال است که قیمت مسکن با ثبات نسبی همراه بوده است. الان هم پیش بینی نمی کنیم که به لحاظ قیمت های معاملاتی اتفاق وحشتناکی بیفتد. این که بعضی فروشندگان رقم های پیشنهادی را تا ۴۰، ۵۰ درصد افزایش دهند، در بازار چنین ظرفیتی نیست، چراکه عرضه کافی وجود دارد.»    قیمت مسکن نهایتا ۲ درصد بالاتر از تورم باشد  حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز درباره آینده بازار مسکن گفت: «پیش بینی ما برای سال آینده این است که قیمت مسکن نهایتا ۲ درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد.»  وی عنوان کرد: «مصارف و منابع صندوق پس انداز مسکن یکم روشن است و دولت نیز سیاست تقویت این صندوق را دنبال می کند. در حال حاضر حدود ۳۶۰ هزار نفر در این صندوق حساب باز کرده اند و امیدوارم روزی برسد که این رقم ۵۰ درصد افزایش یافته است. این نوع نظام پس انداز، سالم ترین فرآیند برای خانه دار شدن یک خانوار است.»    برای خرید مسکن دست نگه دارید  در این میان، یکی از اعضای انجمن انبوه سازان با اشاره به افزایش قیمت مسکن در چند ماه گذشته، تاکید کرد: «اگر خریداران عجله ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.»  عباس شوکتی با بیان این که جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، تصریح کرد: «این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است، در نتیجه به مردم توصیه می شود خرید خانه خود را به تاخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.»  وی افزود: «50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیر نزولی قیمت مسکن باشیم.»  این فعال بازار مسکن گفت: «پیش بینی می کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.  این دلالان هستند که می گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما این گونه نیست و اگر خریداران عجله ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.»  عضو انجمن انبوه سازان با اشاره به این که در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، تصریح کرد: «بازار مسکن در مقایسه با دهه 80 رونق گرفته است، اما به دلیل آن که برخی قیمت های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.»